200 000 €

Description

Je vous invite à découvrir cette Superbe maison qui surplombe ce petit hameau charmant et paisible où la Pierre domine. Vous profiterez de vastes extérieurs de verdure sur 2343 m² clôturés et arborés, avec différents espaces tels que le verger, le jardin d'enfant et un puits en pierre qui prolonge l'authenticité de cette propriété. Vous entrez dans la maison en retrouvant le charme de l'ancien avec ce magnifique Cantou et sa cuisinière bois Godin, avec un accès direct à 2 petites caves voutées qui servent actuellement d'arrière cuisine. Au 1er étage, un salon, un séjour, une 1ère chambre ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche. Au 2ème, 2 chambres de 17 et 20 m² entièrement rénovées avec goût ainsi qu'une 2ème salle de douche. Au 3ème, un vaste grenier de 30m² aménageable. Vous profiterez du confort d'une chaudière granulés ainsi que des fenêtres PVC double vitrage et vous aurez l'opportunité d'apporter encore beaucoup de charme personnel à cette demeure d'autrefois. Elle propose également 3 garages et plusieurs places de parking, d'une belle tonnelle bois sur la terrasse et d'une buanderie. A découvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 891 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820352)