262 000 €

Description

A proximité de Lempaut, à 8 mins de Revel, 15 mins de Castres, et 55 mins de Toulouse, cette jolie villa de plain pieds, de 142m2 vous séduira par son environnement calme et champêtre, sa vue dégagée sur la campagne, son immense pièce de vie baignée de lumière d'Est en Ouest pour profiter toute la journée du soleil! Agencée par une entrée desservant d'un côté l'immense pièce de vie de plus de 72m2, très lumineuse, salon séjour et cuisine ouverte. L'autre partie est composé d'un cellier en face de l'entrée. Au sein de la partie nuit vous découvrirez trois belles chambres de 12m2 chacune, une salle de bain double vasque avec douche à l'italienne, wc, et un wc séparé. Attenant, un vaste garage de plus de 34m2 avec une mezzanine tout aussi spacieuse. L'ensemble sur un terrain entièrement clos d'environ 2500m2, avec terrasse orientée Sud Est. Pavillon de qualité, chauffage au sol dans toute l'habitation ( Daikin), vide sanitaire, double vitrage aluminium et PVC, volets roulant électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que la partie nuit. Très bonne isolation sous comble réalisé il y a deux ans. Cette villa est un véritable coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832324)