430 000 €

Description

Envie de tranquillité !!!! À 10 mn LES VANS, Très belle maison de plain pied implantée en situation dominante. Dans un quartier résidentiel et environnement de campagne, sur un terrain de 1754 m² cette villa d'environ 127 m2 bénéficie de plusieurs terrasses dont une exposée Sud-Est donnant sur une piscine et son Pool-house. Dès l'entrée, vous serez conquis par la pièce de vie de 55 m2 lumineuse, séjour/salon équipé d'un poêle à granules, d'une clim réversible, une cuisine avec accès sur la terrasse. Côté nuit, 4 Chambres avec clim réversible, d'une salle de bains (baignoire, 2 vasques), d'un toilette indépendant. Coté pratique un garage et espace atelier/ chaufferie comprenant un chauffe-eau avec panneaux solaire. Isolation des combles refaite. Fenêtres, volets, baies vitrées en PVC. Coté jardin, un terrain en "faysses" agencé d'une belle piscine avec traitement au sel d'une dimension d'env de 60 m2, un superbe Pool-house avec toit plat de 40 m2 munit d'un barbecue, four à pizza, évier et plaque de cuisson. La partie sanitaire et/ou nuit est à terminer selon votre convenance. Des espaces indépendants peuvent convenir à de la location saisonnière. Assainissement par fosse septique qui sera raccordée dans un an au réseau de tout à égout. Cette villa comblera de bonheur les amoureux de calme et de campagne !!! Appelez-moi rapidement pour des informations complémentaires ; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820204)