226 000 €

Description

SAINT MARTIN LA GARENNE; à 5 minutes de mantes la jolie ( train 35 mn Paris , bus la défense 40 mn et bientôt RER); venez découvrir cette maison familiale au coeur d'un village recherché sur la route des impressionnistes dans le parc naturel du Vexin français. Elle se compose d'un vaste séjour, cuisine, salle de bains et 2 grandes chambres et d'une autre chambre en extention. Le plus ; vous pouvez loger deux famille avec sa maison annexe et sa grange à rénover ou bien y exercer une profession libérale. Un garage de 22 m2 et un joli jardin de 700m2 complètent les prestations. double vitrage ,volets roulants électrique et chaudière de 2019..Le DPE est établi sur l'ensemble ( donc les parties non rénovées.) La partie rénovée fait 75m2, la grange 90m2 et la maison annexe 70m2.Donc un potentiel total de 230 m2.idéal artisan ou investisseur! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826033)