485 000 €

Description

NERIS LES BAINS (03), au centre de la France, idéalement située dans cette charmante petite ville de cure, cette belle et authentique demeure des années 30, à l'abri des regards dans son parc de 3000m2, a su garder le charme de son époque, allié au confort moderne. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, car présence d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, se trouvent quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes. Au second, trois autres chambres, une cuisine, une salle d'eau, permettent de louer ce logement aux curistes, ou en chambre d'hôtes. Les propriétaires ont volontairement conservé les matériaux typiques des années 30: plafonds à l'ancienne, cheminées, parquet de chêne, escalier en bois, fenêtres et double fenêtres à petits carreaux. La piscine, dominant toute la ville, incite à des baignades rafraichissantes, dès les beaux jours arrivés. Deux sous-sols dont un avec garage, et une petite maison de jardinier, complètent ce bel ensemble. Les atouts indéniables de ce bien : un terrain de 3000m² en centre ville, une grande piscine, une toiture rénovée, un garage. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810256)