198 000 €

Description

Maison de village, située à Velleron, avec extérieurs. Charmant et agréable village prisé du Vaucluse proche de Pernes les Fontaines et l'Isles sur la Sorgue. Proche des écoles, commerces, pharmacie, etc... L'habitation est sur 3 niveaux, avec possibilité de faire 3 logements. Au rez de chaussée, un ancien local commercial, d'une surface de 31 m² avec WC, qui peut facilement être aménagé en grand studio. Au 1er étage, ce trouve un appartement de type 2, traversant de 57 m², composé d'une chambre, cuisine séparée et salle de douche. Un petit balcon en enfilade, qui donne sur la place avec une vue sur le clocher, complète ce logement. Au 2ème étage studio avec mezzanine de 48 m² et splendide terrasse de 12 m², qui surplombe les toits. Quelques travaux sont nécessaires, isolation de la toiture et rafraîchissement pour votre confort. Idéal petits budgets ou investissement locatif. Rentabilité possible 7.5%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819605)