577 500 €

Description

PAYZAC, je vous propose un ensemble composé d'un logis principal de 186,6m2 et d'un ensemble de sept dépendances indépendantes les unes des autres (1000m2 env.). Le tout se situe sur un terrain de 12053m2 partagés entre le jardin paysager et le bois de feuillus de la propriété. Le logis intègrant une ancienne chapelle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 90m2, quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Vous apprécierez cet intérieur qualitatif doté d'une distribution de pièces bien pensée, le tout avec un cachet préservé. Une belle unité de style pour décrire l'intérieur. Les matériaux utilisés sont très qualitatifs, l'escalier en pierre en témoigne tout comme les parquets massifs de l'étage. Salle d'eau et salle de bains seront appréciées également. Le chauffage au sol est assuré par une centrale mixte à pellets ou bois, les vitrages sont en aluminium et la maison est bien isolée. C'est un assainissement collectif pour ce bien. Concernant les dépendances elles ont au sol, pour la plupart, une chape béton et sont déjà raccordée au réseau. Les toitures ont été bien suivies. Un projet de gîtes ou tout autre projet demandant des surfaces d'exploitation ou de rentabilité peut ici trouver son support. L'accès principale à la propriété se fait par un porche en pierre, une autre entrée est possible sur l'arrière... Je recommande Payzac pour sa qualité de vie, située entre Excideuil et Arnac-Pompadour et non loin de Saint-Yrieix-la-Perche, tous les commerces, commodités et services sont accessibles. L'école est au village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821375)