271 000 €

Description

Bienvenue à AIGUILLES, au cœur du Queyras, où une EXCLUSIVITÉ exceptionnelle vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers, que ce soit l'installation de votre famille dans une grande maison ou la création de plusieurs appartements pour y vivre et/ou générer des revenus. Cette propriété remarquable est une grande maison en pierre répartie sur 4 niveaux, chacun bénéficiant de son propre accès direct. Au rez-de-chaussée, une ancienne écurie a été transformée en un vaste atelier d'environ 80 m². Au premier étage, un appartement en duplex de type T3, d'une superficie de 68 m², demande quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat. En explorant davantage, vous découvrirez des granges offrant de très grands volumes, vous permettant ainsi de réaliser un projet immobilier remarquable. À côté, une autre maison, composée d'ateliers, de caves, d'une chambre et d'une grange, vous offre également un potentiel immense pour concrétiser vos idées. Cette propriété jouit d'une vue imprenable à tous les niveaux, ainsi que d'une exposition plein sud. À l'arrière de la maison, un magnifique terrain plat surplombe le village, offrant un espace idéal pour des barbecues et des moments de détente en famille et entre amis. La parcelle de terrain de 872 m² est entièrement clôturé et un garage est accolé à la maison. De plus, la petite route devant la propriété, fermée une partie de l'année, offre un accès direct à la montagne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823024)