299 950 €

Description

N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 jusqu'à 23h ! Inter-agence acceptée. QUALITE DE VIE Vous cherchez une qualité de vie et une maison de caractère offrant des volumes importants et des prestations rares ? Cette maison est faite pour vous ! Les avantages d'une possibilité de vie en quasi plain-pied (2 marches pour l'accès et 1 marche sur les pièces intérieures). Des chambres supplémentaires à l'étage sont disponibles. Vous pourrez profiter d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois 50 cm et pour compléter des radiateurs à inertie sèche 2000W sont répartis sur la longère. Venez visiter ! Etre à 22mn de Poitiers, de Buxerolles, de Parthenay est un compromis acceptable ! Vous avez accès, en outre, à des commerces de proximité sur place et à Ayron (~4mn) et des zones économiques et culturelles plus importantes sur Neuville-de-Poitou (~16mn) et Vouillé (~12mn). DESCRIPTION GENERALE A MAILLE, je vous propose, donc, cette maison avec une entrée par un porche sur une cour intérieure close par des murs en pierre et les dépendances à fort potentiel (151.2m² => abri / salle d'eau avec WC / atelier et son étage / grange). 2 étages, 4 chambres, 2 salles d'eau intérieures et un salon ouvert sur séjour composent notamment cette propriété. Vous trouverez également, un jardin à l'arrière accessible par la grange et la chambre ainsi que des arbres fruitiers (figuier, cognassier, noyer, raisins...) AU REZ-DE-CHAUSSEE DE 111.54 m² en entrant, une cuisine de 23.8m² avec arrière-cuisine de 16m² à droite, vous profiterez d'un séjour de 24.5m² et d'un salon de 20.9m² au fond, une salle d'eau de 8.58m² (simple vasque et WC), un cellier de 3.22 m², un dressing de 1.80 m² et une chambre de 12.74m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin A L'ETAGE DE 118.6 m² un palier de 24.65m² un couloir de 5.77m² une remise de 6.6m² une salle d'eau de 8.14m² (sèche-serviettes / simple vasque / ventilation naturelle) un WC de 1.5m² et 3 chambres (21.6m² / 32.24 m² / 18.1m²). DIVERS Taxes foncières 1 242 en 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 440 925 - Greffe de POITIERS) Geoffray GROETZ Entrepreneur Individuel 07 83 69 22 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826956)