150 000 €

Description

Saint-François, Quartier de la Marina, 2 pièces duplex - En exclusivité. Idéalement situé dans une résidence sécurisée et entretenue, avec de nombreux espaces verts et 3 piscines. Au 2ème étage, très bel appartement de 29 m², en parfait état (refait à neuf). Il se compose de la façon suivante : Une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte équipée et aménagée, et la terrasse pouvant être totalement fermée grâce à l'installation d'un volet roulant. A l'étage, une chambre spacieuse avec rangements. La salle d'eau avec douche à l'italienne et wc se trouvent à l'entrée. La zone commerciale (restaurant, banque, pharmacie, poste, tabac,...) et la marina sont à 2 min à pied. Le Super U, les activités nautiques, le golf, le Casino, sont à proximité directe de l'appartement. Tous les centres d'intérêt sont accessibles à pied. L'appartement dispose d'une climatisation, d'un brasseur d'air et d'une citerne. Les meubles sont également compris dans le prix. Locations saisonnières validées jusqu'en 2024. Idéal investisseur. Vous souhaitez plus d'informations et visiter ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740 soit 145 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de PONTOISE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832786)