130 000 €

Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 20 à rénover, exceptionnellement bien située en plein cœur du bourg de Marzy à moins de 100 mètres de la pharmacie, maison médicale, boulangerie, écoles, bus… Sur 70 m² environ répartis sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée de 2 grandes chambres, un petit salon avec cheminées et une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC, avec possibilité de réarrangement des pièces. A l’étage une chambre et des combles aménageables de 20 m² environ, et une cave sous toute la superficie de la maison. A l’arrière sur un très beau terrain plat, semi clôturé, vous trouverez une dépendance permettant deux ateliers et un grand abri de stockage/garage, plus un autre petit garage indépendant. Cette maison que vous pourrez façonner à votre goût, est couverte d’une belle toiture en ardoise révisée, et d’une façade en très bon état. A votre disposition pour vous faire visiter ce bien dont j’ai la vente en exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 192 414 - Greffe de NEVERS) Estelle DECOSTER Entrepreneur Individuel 06 08 99 04 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835555)