139 000 €

Description

Venez visiter cette ancienne chapellerie de 130 m² au cœur d'un village attractif de Dordogne, à 45 mn de Bordeaux et de Bergerac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, un cellier, un salon qui donne accès à une petite cour intérieure sans vis-à-vis et à sa terrasse couverte, une salle d'eau, un WC et un dégagement qui mène au garage et à la cour. Au premier étage, un vaste palier qui fait office actuellement de bibliothèque, trois chambres, une salle de bain avec vue sur la Dordogne, un dressing, et un WC. Du point de vue technique : chauffage au gaz de ville, assainissement au tout-à-l'égout, simple vitrage, toiture entièrement refaite en 2016. Très beau potentiel pour cette jolie maison de village qui nécessite quelques travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810080)