795 000 €

Description

Loft d'exception en semi plain pied à Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, vlille) et axes autoroutiers. Au second rang, au calme, cet ancien atelier entièrement réhabilité est un véritable coup de cœur. Il nous séduit dès l’entrée dans les lieux par de grands espaces. En commençant par l'entrée, avec de nombreux placards intégrés et une table de billard, cette pièce dessert un cellier, un toilette et un lave main ainsi qu'une buanderie. On découvre ensuite une grande pièce de vie, cuisine et séjour, de plus de 120 m² entièrement orientée sur l'extérieur. La cuisine est équipée et offre de nombreux rangements et un îlot central avec espace repas. Le séjour, de plus de 80m2, est très lumineux grâce à une grande verrière et deux grandes baies vitrées sur la terrasse, il est également chaleureux avec un parquet en bois, une cheminée au feu de bois côté salon et une seconde à l'éthanol côté salle à manger, et enfin grâce à la hauteur sous plafond et la charpente métallique qui apportent tout le cachet de ce type de bien. Dans la continuité du séjour, on trouve l'espace nuit du rez de chaussée, avec deux chambres de 13 et 12m2, une salle de bains, un wc séparé et enfin une grande suite parentale de 36m2 avec un grand dressing, une baignoire balnéo, une douche et une double vasque ainsi que de grandes ouvertures permettant l'accès à l'extérieur. A l'étage un premier pallier dessert un bureau plein de charme grâce à une ancienne verrière d'époque, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une passerelle métallique permet l'accès à un second pallier desservant 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur une grande terrasse sans vis à vis est appréciable toute l'année ainsi qu'une terrasse sur les toits très bien exposée. 2 places de parking en enfilade complètent ce bien atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815235)