272 500 €

Description

QUIMPER Centre ville, Je vous présente en exclusivité ce très bel appartement très bien situé dans un quartier en plein renouveau! Lumineux et spacieux, l'espace de vie de 40 m² vous captive immédiatement! Vous êtes perchés au dessus des arbres et de l'avenue au loin...(Magnifique!) Ensuite vous disposez d'une grande cuisine et le couloir dessert deux belles chambres et une salle de bains. Cet appartement est situé au 3ème étage dans un bel immeuble avec ascenseur. Des travaux de rénovation ont été réalisés comme les ouvertures en double vitrage PVC, l'électricité et le remplacement des radiateurs. Côté pratique, vous disposez d'un garage avec une nouvelle porte toute neuve et d'une grande cave. C'est vraiment l'endroit idéal pour vous installer et cet appartement offre aussi de belles possibilités d'agencement. Il n'y a par exemple aucun murs porteurs entre l'entrée,le séjour et la cuisine... Les 2 balcons dans le séjour salon complètent les nombreux atouts de cet appartement. Je vous conseille de me téléphoner de préférence pour préparer une visite sur place. Vous pourrez consulter l'ensemble des diagnostics réalisés, les plans et les documents liés à la co-propriété pour un achat en toute sécurité. Pour information, les charges comprennent notamment le chauffage (chaudière de 2018), l'eau et le coût lié à l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3046 soit 253 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel 06 01 15 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818732)