153 000 €

Description

Emplacement privilégié au cœur de Carcassonne : Appartement de caractère Découvrez ce joyau urbain niché au deuxième étage d'un immeuble rénové datant de 1920 (sans ascenseur), au centre-ville de Carcassonne. Caractéristiques de l'appartement : Espace de vie généreux : Bénéficiant d'une surface totale au sol de 133,61m2 (130,42m2 en loi Carrez), cet appartement offre un salon-séjour lumineux de 33m² doté d'un plafond à la française et d'une magnifique cheminée sculptée par les mains expertes des compagnons, ainsi qu'une loggia offrant un espace de détente en plein air. Cuisine spacieuse à aménager : Profitez d'une cuisine de 19m² à aménager selon vos goûts et vos besoins, offrant un potentiel infini pour créer un espace culinaire à votre image. Espace nuit confortable : L'appartement comprend trois chambres, offrant à chacun de ses résidents un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. Cave généreuse pour plus de commodité, une grande cave de 31m² est mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Charges de copropriété minimes : 492 par an (41 par mois) offre un cadre de vie confortable et abordable. Chauffage central au gaz : Profitez d'un confort optimal toute l'année offrant une chaleur douce et constante dans tout l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique : un appartement de caractère au cœur de Carcassonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 492 soit 41 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828341)