575 000 €

Description

PERIGUEUX, maison T9 - Cette magnifique maison de 1864 n’attend que vous pour continuer à écrire son histoire. Venez découvrir cette maison bourgeoise en cœur de ville, secteur Francheville, où le charme de l’ancien est magnifié grâce au confort du moderne. Cette maison idéalement située vous propose de belles prestations : -Cheminées, parquets d’origine, carreaux de ciment, moulures, escalier pour le charme de l’ancien - Climatisation, double vitrage, cuisine ouverte équipée pour la praticité du moderne. Le rez de chaussée vous propose un espace circulaire composé d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine toutes deux ouvertes sur la terrasse, et vous ramène vers ce grand escalier qui conduit aux pièces de nuit. Le 1er étage distribue une chambre donnant sur un patio avec sa salle de bain privative, une pièce de lecture elle aussi donnant sur le patio et une suite parentale avec une grande salle d’eau et un dressing. Pour le 2éme étage, vous découvrirez 3 autres chambres, une salle d’eau et un dressing. Un agréable jardin de 100m² finira de compléter ce bien d’exception. Petit plus, s’il en fallait, combles aménageables en parfait état et cave avec buanderie et cuisine d’été ouverte sur le jardin. Venez succomber... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 20 33 15 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828982)