428 450 €

Description

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité à Châtellerault centre Est, proche du centre ville à pieds, à moins de 10 minutes à pieds de la gare TGV (1h20 de Paris Montparnasse ). Une grande maison contemporaine (274 m2) type 7 avec 4 grandes chambres dont une suite parentale (chambre, salle de bain avec baignoire & douche, dressing, WC séparé) en rez de chaussée, un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux de 50 m², une salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée, une Buanderie avec sa chaufferie (chaudière Viessmann), un garage 2 voitures avec une porte électrique. les portes de la maison sont aux normes handicapés, la maison est équipée de volets roulants électriques, elle possède une cave. A l'étage : 2 chambres avec leurs salles de bain + une troisième chambre, une salle d'eau avec WC indépendant, un grand espace de jeux (50m2), il y a la possibilité d’y créer à moindre frais 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été construite en 1999, elle possède des fondations renforcées par longrines, matériaux de qualité. Les huisseries sont en aluminium, le chauffage au gaz de ville avec une chaudière Viessmann. Ce bien est dans un secteur résidentiel recherché. Une Maison adaptée au Co living, proche du Futuroscope, du golf & casino de la Roche Posay. Poitiers est à 25 minutes & Tours à 40 minutes en voiture. L'ensemble sur un terrain clos & arboré, au calme, exposé ouest. Il ne reste qu'a poser ses valises ! A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833261)