225 000 €

Description

MONTFERMEIL secteur centre ville, votre conseillère en immobilier Capifrance Sylvie BERTON vous présente cet appartement dans une résidence récente de 2017, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. Belle construction Kaufmann & Broad pour cet appartement qui se compose d'une entrée ouverte sur le séjour cuisine d'environ 29 m2 avec un balcon de 2 m2. La cuisine est équipée et aménagée. Un coin nuit avec un dégagement desservant deux belles chambres de presque 12 m2, une salle de bain et un grand wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Aucuns travaux à prévoir. Appartement aux normes handicapés. Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2027. Emplacement idéal avec les commerces, Écoles privées et publiques, Parc Arboretum, Futur ligne 16 du métro, Centre équestre, Mairie, Centre Hospitalier, Crèche, Arrêts de bus lignes 602 et 613, Tram T4. Vente longue 6 mois. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((entretien des parties communes, eau chaude et froide, chauffage au gaz avec compteur individuel, ascenseur)) : 2136 soit 178 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808836)