499 000 €

Description

En Exclusivité sur LE REVEST-LES-EAUX – Découvrez rapidement cet ensemble immobilier : T3 en haut de villa et T2 indépendant, qui totalisent 128 m², idéalement situé entre le village et le lac. Vous apprécierez particulièrement la lumière qui baigne les espaces de vie du T3, ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, ses nombreuses terrasses et sa magnifique piscine entièrement rénovée en 2023. Vous profiterez de sa vue dégagée et de son emplacement privilégié, le centre du village, ses commerces, ses commodités et les autres incontournables de votre quotidien sont à quelques minutes à pied. Le T3 est un haut de villa de 100 m² de surface habitable. Il est composé d’une grande pièce de vie de plus de 55 m² qui réunit séjour et cuisine et permet d’accéder à plusieurs terrasses. Deux chambres (12,50 m² et 10,50m²), une salle de bains de 5,50 m² et un WC indépendant complètent ce logement. Le T2, qui se situe au niveau de l’espace piscine/cuisine d’été est composé d’une pièce de vie de 15 m² ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Bénéficiant d’un accès autonome il se prête à de la location saisonnière ou bien longue durée. Vous disposerez de 300 m² d’espaces privatifs extérieurs, de nombreuses terrasses réparties sur plusieurs niveaux, d’une cuisine d’été attenante à la piscine. À savoir : exposition sud ; climatisation réversible dans toutes les pièces ; équipée d’un adoucisseur d’eau ; double vitrage ; piscine et plage entièrement rénovée en 2023. Le Revest-les-Eaux est un charmant village provençal, aux reliefs saisissants, situé sur les hauteurs de Toulon. En son centre vivant et à taille humaine, se trouvent boulangerie, épicerie, restaurants, bars, salle d'exposition/théâtre, la poste, écoles et crèche, etc. Le marché hebdomadaire a lieu le samedi matin. Le village se situe à 18 min. de la gare TGV de Toulon, 35 min. de l'aéroport de Hyères et l'autoroute est accessible en 10 min. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827298)