299 500 €

Description

Située sur la commune de Valdallière venez découvrir cette belle propriété familiale construite en 2017. Complément pour la localisation : - Caen --> 45 minutes - Vire --> 15 minutes - Bény Bocage --> 5 minutes Vous bénéficierez en rez-de-chaussée de nombreuses prestations à savoir : - Salon lumineux de 45m² avec poêle à bois - Spacieuse cuisine équipée de 45m² - Séjour de 20m² - Arrière cuisine - Chambre de 14,5m² - Salle de bain de 12m² avec baignoire jacuzzi, douche et sèche serviette. Coin Wc --> séparé - Salle d'eau avec douche, wc et sèche-serviette - Bureau A l'étage l'espace nuit avec : - 2 mezzanines - 3 chambres mansardées - Salle d'eau avec douche, wc et sèche-serviette Ce pavillon est sur un sous-sol complet avec notamment une partie garage (possibilité d'y stationner deux voitures). L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8000m² avec une partie actuellement en prairie. La maison possède également trois terrasses dont une avec vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour une famille cherchant un environnement au calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817369)