170 000 €

Description

Je vous propose cette maison de village située au coeur de St Trivier de Courtes, à proximité de vos BESOINS ESSENTIELS (commerces, école élémentaire et collège, santé et supermarché) où vous pouvez tout faire à pied !!! A seulement 10min de la commune de Pont De Vaux et 15min de Montrevel en Bresse. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial offre de multiples possibilités d'usage, accompagné d'un grand bureau et de dépendances pratiques. Et pour ceux qui apprécient un bon cru, une cave en sous-sol vient compléter cet espace. A l’étage vous bénéficiez d’une cuisine équipée avec accès à une grande TERRASSE avec barbecue pour profiter de moments de convivialité et des douces journées ensoleillées. Le séjour très SPACIEUX complète ce niveau avec placard mural et toilettes séparés. Vous bénéficiez au dernier niveau de 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et un cagibi pour stocker vos affaires personnelles. Côté technique : Fibre optique, double vitrage, isolation performante, aspiration centralisée, climatisation, toiture de 2011, chauffage gaz de ville, volets électriques. Idéal pour une vie quotidienne PRATIQUE et agréable de toute la famille! Il n'y a plus qu'à apporter votre TOUCHE PERSONNELLE...  Que vous soyez artisan, investisseur ou simplement à la recherche d'espaces, vous serez conquis par cette propriété du début du 20ème siècle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809388)