60 000 €

Description

Monique Kauffeld vous propose en exclusivité maison de bourg avec garage à rafraichir, dans un petit village calme. 159 m² habitables réparties en 8 pièces. Adaptée pour double habitation, ou pour faire une gite. Dans la grande maison au rez-de-chaussée ; entrée, séjour/salon/salle à manger de 28 m² avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC, garage. À l'étage : cinq chambres, salle d'eau, WC Dans la petite maison, avec accès par intérieur et extérieur ; au rez-de-chaussée séjour avec cheminée, cellier. À l'étage pallier de 12m², chambre, WC avec lavabo. Grenier sur partie et cave dessous. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Volets électriques, deux chambres sont servies par un velux, avec volets électriques. Possibilité de fibre optique. 1 heure de route de Clermont Ferrand, 1 heure et demi de Lyon. Le village dispose écoles maternelle et primaire, différents commerces et artisans, bureau de poste et la Mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817381)