49 000 €

Description

Dans le village historique de Palluau s/Indre, 12kms de Buzançais, 30min du Zoo de Beauval, Je vous propose cette maison de village mitoyenne de 100m2 environ qui vous surprendra : Entrons dans le séjour de 30m2 avec insert ; on trouve une grande cuisine qui donne sur l'extérieur et une pièce à reprendre entièrement. A ce niveau également, un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres de 15m2 avec parquet, une pièce de 5m2, une salle de bains avec wc. Au dernier niveau, un grenier aménageable. Un grand garage attenant donne accès au jardin de 150m2 environ. Des préaux, une cave et une terrasse en hauteur complètent l'extérieur. Chauffage électrique et bois Des devis ont été effectués (plomberie, électricité, peinture) Pour du locatif ou un premier achat, moyennant quelques travaux, cette maison aura un charme certain ! A votre écoute pour tout renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813594)