290 000 €

Description

Aulnay-sous-bois Valérie Rivière Capifrance vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain pied (construite en 1977 et sur vide-sanitaire) située dans le quartier des petits Ormes, proche de la future ligne 16 du métro, des jolis parcs (Ballanger/Sausset), et des infrastructures scolaires... D'un agencement optimisé avec toutes ses pièces au même niveau, et d'un état d'entretien excellent, cette maison fera le bonheur d'une famille soucieuse de vivre dans une maison saine et pouvant jouir d'un terrain de 300 m² exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. La balançoire attend déjà vos enfants !.. Elle propose une spacieuse entrée traversante menant directement au jardin sur l'arrière, puis d'un dégagement (avec plein de placards) distribuant les différentes pièces : une très belle pièce de vie de 30 m² avec accès direct sur le jardin, une cuisine, 3 chambres équipées chacune d'une armoire dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, un très pratique cellier Buanderie avec beaucoup de rangement, et un garage indépendant sachant que l'on peut stationner un véhicule devant la maison. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double-vitrage, La toiture a été refaite il y a 6 ans,.... Belle Affaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830507)