465 000 €

Description

CET ENSEMBLE IMMOBILIER est un beau lieu atypique pour les adeptes de la nature, que vous ayez un projet familial, un projet activité d’accueil de groupe avec possibilité de chambres d’hôtes, un projet de culture ou d’élevage. Vous avez des chevaux ou des animaux et vous souhaitez les avoir à proximité, dans un environnement magnifique et paisible à mi-chemin entre Tournus et Louhans, proche de chalon sur Saône et à 45 min du TGV, ALORS CE BIEN EST POUR VOUS. Cette propriété d’une surface de près de 6 hectares est composée d’une maison principale et de nombreuses dépendances dont une maison pour l’accueil de groupe, plusieurs granges, écuries et divers boxes complète ce bien. Entouré de forêts, les terrains pour la plupart actuellement en prés, peuvent être utilisés en fonction de votre projet. La maison principale est de 2010 construite avec des matériaux nobles et de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace jour avec une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand séjour très lumineux avec poêle à bois, le tout donnant sur une immense terrasse couverte avec barbecue permettant d'organiser de grandes tablées pour les soirées d’été. Le coin nuit dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, un WC. Sur ce même niveau se trouve également une buanderie, un local , une autre salle d’eau, une chaufferie. À l’étage se trouve une grande pièce de 65m² pouvant être facilement divisée et aménagée et une autre grande chambre. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (radiateurs à l’étage). Il y a une fosse septique aux normes. Vous descendez un petit chemin pour accéder à la maison de réception, ce bâtiment tout en bois est récent, il se compose d’une pièce indépendante et d’une partie accueil avec une grande pièce à vivre d’environ 75M2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC. L’atmosphère qu’il se dégage de ce lieu ne peut se comprendre que sur place. N’hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet et organiser une visite au 0661437109 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827236)