Description
Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300m² habitable, sur un terrain de 13Ha avec piscine 5x11m et plus de 1000m² de dépendances !
Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante...
La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier.
La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau.
Le tout rénové par son propriétaire au fil des années...
Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Possibilité d'acquérir plus de terrain et dépendances, contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819422)
COMPOSITION
Pièces |
12 |
Chambres |
6 |
Salles de bain |
1 |
WC |
4 |
SURFACES
Habitable |
300 m2 |
Séjour |
63 m2 |
EXTÉRIEURS
Niveau |
1 |
Jardin privé |
OUI |
Garages |
4 |
Piscine |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)