189 000 €

Description

Venez découvrir cette maison et/ou immeuble de rapport idéal investisseur, projet familial et/ou professionnel, situé entre mer et montagne, dans le village fortifié de Villefranche de Conflent. Au cœur de cette cité médiévale classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, la maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée vous offre un très bon rapport avec 2 appartements type T3 et un grand local commercial. Au rez-de-chaussée, un bel espace commercial d'une surface totale de 70m2 avec local principal, trois pièces de stockage à l'arrière, wc et accès à la terrasse. Le local est libre depuis peu, dernièrement utilisé comme Pizzeria et loué 1200/mois. Une entrée indépendante vous mène ensuite aux étages avec, au premier, un appartement type T3 d'une surface de 50m2 à rénover et libre d'occupant, au deuxième, un appartement T3 de 55m2 loué actuellement 400/mois. Etape touristique des Pyrénées Orientales devenue incontournable, à 40 minutes de la mer et des stations de ski vous assurant une belle rentabilité. Taxe foncière 1166. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811357)