449 000 €

Description

VRAI PEPITE pour cette MAGNIFIQUE maison d'Architecte style "LE CORBUSIER" de plus de 105m2 sur Sous-sol complet située à proximité de Mâcon Et surtout Cadre UNIQUE en BORD DE SAONE ! Commune de FLEURVILLE exactement, tout proche PONT DE VAUX ! Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la Saône et le Pont de Fleurville ! CALME et AUTHENTICITÉ sont ici les maîtres mots. Vous trouvez dès l’entrée une Pièce de Vie de 45m2 avec une Cuisine toute équipée ouverte sur un Séjour Très LUMINEUX avec une Vue d'Exception sur la Saône Vous avez le sentiment d'être sur l'eau, Exceptionnel ! Vous découvrez 3 belles CHAMBRES dont une avec un balcon de 9m2 offrant une Magnifique vue. Une Salle de bain fonctionnelle complète ces espaces Vous disposez aussi d'environ 80m2 de garage ainsi qu'une Buanderie, Un Cellier, un Atelier... soit plus de 100m2 ! À l'exterieur retrouvez plus de 3500m2 de terrain arboré sans vis à vis ! Vous bénéficiez ici de tout le confort : Huisseries en double vitrage argon, Volets roulants Électriques, Poêle à granulé, La maison se situe en hauteur donc aucun risque d'inondation, Assainissement aux normes... Prestations HAUT DE GAMME ! Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce véritable coin de Paradis plein de Cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827063)