446 000 €

Description

Iad France - Christelle Monteil (06 87 48 75 56) vous propose : Bienvenue dans ce programme, cette résidence intimiste offrant un cadre de vie exceptionnel à Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marignane.

Ces logements sont le parfait mariage entre authenticité provençale et modernité contemporaine. La résidence s'intègre harmonieusement à l'atmosphère locale tout en répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires les plus rigoureuses.

Situé dans le charmant village de Ventabren, ce programme vous offre le privilège d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, tout en préservant une tranquillité recherchée par les résidents actifs en quête de quiétude.

Chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort :

- Respect des normes environnementales RE2020 pour une habitation éco-responsable.
- Système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle pour un confort thermique optimal.
- Volets roulants électriques pour une maîtrise aisée de votre espace.
- Finitions de haute qualité : carrelage en Grès cérame, faïence dans les salles de bains, équipements sanitaires modernes et pratiques.
- Sécurité optimale avec une résidence fermée, éclairage LED, portail automatique et visiophone.

Chaque détail a été pensé pour votre sérénité, de la qualité des matériaux aux équipements modernes en passant par des dispositifs de sécurité de haut niveau. Cette résidence incarnent un cadre de vie d'exception pour ceux en quête d'une résidence alliant confort, modernité et sécurité, à proximité des services essentiels.
La loi Pinel encourage l'investissement locatif dans le neuf en offrant des avantages fiscaux proportionnels à la durée de location. Les prêts à taux zéro, destinés aux primo-accédants, facilitent l'achat d'un bien immobilier en offrant un prêt sans intérêt pour compléter le financement. Ces dispositifs visent à stimuler l'investissement dans le neuf et à faciliter l'accession à la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Monteil EI (ID 72997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28267846)