466 000 €

Description

Iad France - Pauline Guiziou (06 43 85 02 79) vous propose : LOCTUDY. C'est à 700mètres du port et des commerces que se niche, en fond d'impasse, au calme, cette familiale de 2004. Dès l'entrée, vous découvrez des pièces lumineuses, aux généreux volumes, tournées vers le jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied. Le salon-séjour avec une partie plafond cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois est propice aux joyeuses réunions de famille. La cuisine est séparée et dinatoire, adjacente au garage. Elle reste entièrement équipée. Vous bénéficiez également d'un bureau indépendant à ce niveau. Bien séparée des pièces communes, dans l'autre aile de la maison, la chambre parentale avec salle d'eau privative vous promet de doux réveils 'nature' grâce à son accès à la terrasse. À l'étage, nous sommes accueillis par une vaste mezzanine baignée de lumière. Elle dessert deux chambres spacieuses à double exposition. Une salle de bain indépendante et un wc séparé viennent terminer compléter l'étage. La maison possède un garage, les huisseries sont en aluminium double-vitrage, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Le jardin d'environ 700 m² environ est exposé SUD. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Guiziou EI (ID 34688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 844 598 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28267794)