325 000 €

Description

Iad France - Jerome Gwizdek (06 67 11 00 01) vous propose : Dans un écoquartier, proche de toutes les commodités (gare et écoles à 600m, commerces aux pieds de l'immeuble) et aux nombreux espaces verts :
Un superbe T4 de 81 m² environ carrez (95 au sol) au 1er étage d'un immeuble de 2017 aux normes BBC et PMR.
Il comprend 3 chambres dont 1 suite parentale, un spacieux salon qui donne sur une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une seconde salle de bain.
Cerise sur le gâteau : non pas un mais deux accès extérieurs grâce à une terrasse de plus de 10 m² environ ainsi qu'un balcon filant de 4,5 m² environ accessible via 2 des chambres.
2 places de parking sous terraines complètent ce bien
Si ses faibles charges ont fini de vous convaincre, n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 231 ¤ par mois (soit 2772 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Gwizdek EI (ID 75863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897739587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 61.
Quote part annuelle(moyenne) : 2772 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28267752)