39 000 €

Description

Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet (06 68 95 87 13) vous propose : Située dans la charmante commune de Cercy-la-Tour, à proximité du canal du Nivernais, cette maison de vacances de 35 m² offre tout le confort nécessaire pour des moments paisibles à la campagne.

Elle comprend une chambre de 10 m², un séjour / cuisine avec la possibilité de 2 couchages supplémentaires sur un canapé convertible, ainsi qu'une salle de bain / WC. Avec sa cour privative de 17 m² et un atelier pour bricoler ou ranger les vélos et cannes à pêche, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec grille d'aération et d'une ventilation mécanique. Elle se trouve dans une petite rue non passante, à seulement 5 minutes de la boulangerie et à 10 minutes de la rue commerçante de Cercy, dans un quartier calme et verdoyant. La commune dispose d'une piscine municipale, et aux alentours, vous pourrez profiter de plans d'eau variés.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 20 minutes à pied de la gare, vous permettant de rejoindre Paris en train ou en voiture en 3 heures. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet EI (ID 40862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264094)