46 000 €

Description

Iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : En centre ville de La Bourboule, dans une copropriété de taille moyenne de 9 logements, dans un quartier calme, ce petit appartement T2 rénové de 19,29 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur, vendu meublé, est parfait comme pied à terre ou investissement de rapport locatif.
La chambre de 8,13 m² environ donne sur le jardin orienté Sud, la pièce de vie avec coin cuisine de 9 m² environ donne sur la rue orienté Nord, la salle d'eau avec wc fait 2,16 m² environ. Buanderie commune au rez de chaussée, casier individuel disponible.
La Bourboule, station thermale, située au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, offre une saison touristique de 10 mois sur 12, avec le ski au Mont Dore à moins de 10km.
Situé à 15 minutes de l'autoroute A89,5 minutes des super marchés, 2 minutes à pied du centre ville avec les Grands Thermes et ses commerces, 5 minutes à pied du Parc Fenestre (12ha), ce petit appartement est idéalement placé, parking gratuit sur la voie publique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 967 et GES F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264009)