728 000 €

Description

Iad France - Damien Noel (06 15 32 59 14) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE 184 m² environ / 24 ARES / 4 CHAMBRES / DOUBLE GARAGES + UN DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 16 ARES.

Venez découvrir cette maison de 1948 sur 2 niveaux.

niveau supérieur:
En ouvrant la porte d'entrée, vous trouverez un hall spacieux suivit d'un couloir distribuant les pièces suivantes:
-un espace salon / salle à manger de 35 m² environ.
-une cuisine toute équipée de 10 m² environ (four, hotte, lave vaisselle, plaque a induction, placards) donnant sur une grande terrasse de 50 m² environ.
-une salle de bains et douche avec lavabo double.
-un dressing.
et pour finir 3 chambres avec placards de 14.86 m² environ, 10 m² environ et de12.30 m² environ.

au niveau inférieur:
-une entrée séparée.
-un bureau de 25 m² environ
-une salle d'eau de 5 m² environ
-un dégagement.
-une cambre de 19 m² environ
-un garage de 30 m² environ.

Côté technique : double vitrage, volets électriques, poêle à bois, pompe à chaleur Viessmann + ballon d'eau chaude électrique indépendant, radiateurs. Toiture révisée il y a moins de 10 ans. les deux pignons de la maisons sont isolés par l'extérieur. Elle possède la fibre.
Taxe foncière de 900 euros.

LE GROS PLUS DE CETTE MAISON ?
Elle possède LE DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 16 ARES DE MONTOY-FLANVILLE.
Possibilité de faire UN MICRO LOTISSEMENT (Se rapprocher de la mairie de Montoy-Flanville).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 108 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Noel EI (ID 38359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28263810)