260 000 €

Description

Iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : Au cOEur du village de Plazac, découvrez ces murs commerciaux offrant une opportunité d'investissement. Idéalement situés en bord de route, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et de passage.
Ils disposent d'un emplacement privilégié avec un parking à proximité, offrant ainsi une accessibilité aisée pour les clients. De plus, ils sont conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facile et confortable pour tous.

Les murs sont dotés au rez-de-chaussée, d'une partie privative avec actuellement une salle à manger et une cuisine professionnelle installée (en vente avec le fond de commerce), et d'une partie recevant le public avec une grande salle de réception, un espace bar, et également plusieurs terrasses extérieures, ces espaces ensoleillés et conviviaux offrent la possibilité d'aménager des zones de détente et / ou de restauration en plein air, créant ainsi une atmosphère agréable et attrayante pour les clients.

Egalement, plusieurs caves sont disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les besoins logistiques de l'activité commerciale. Cela permet de maintenir les lieux organisés et fonctionnels, tout en optimisant l'espace disponible. Ils offrent un potentiel de développement dans un environnement dynamique et attractif.

À l'étage, vous trouverez un appartement privatif comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace résidentiel offre la possibilité de vivre sur place, offrant ainsi un confort et une commodité pour les propriétaires ou le personnel.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de murs commerciaux idéalement situés dans le charmant village de Plazac.

Fond de commerce également en vente sur notre site.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'ils offrent.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg (ID 67272), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 887479103
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28068302)