345 550 €

Description

Iad France - Emeline Dubourg (07 68 10 11 17) vous propose : Cette propriété sur la commune de St-Cyprien à quelques pas du centre ville, vous trouverez sur ce terrain de 1160 m² 2 maisons !

Une 1ère maison de plain pied, de 1975, de 77 m² comprenant une salle à manger, une cuisine séparée avec son cellier, un petit salon de 10 m² environ pouvant être aménagé en chambre, 2 chambres de 10 m² également, et une salle d'eau.
Une allée vous mènera au garage double de 28 m², celui-ci possède une fosse pour la mécanique.

La 2ème maison à étage, agrandit en 1992, avec une superficie de 107 m², elle peut être aménagée en 2 appartements indépendants.
Au Rez-de-Chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau également.
Cette maison possède également une cave de 27 m² et un garage également de 27 m²

Sur ce terrain de 1160 m², vous y trouverez également plusieurs abris de jardin, des arbres fruitiers, et la possibilité de faire un potager.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg EI (ID 67272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27600684)