179 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Au cœur de l'Entre-Deux-Mers, à 10 minutes de La Réole, environnement campagne pour cette maison en pierre rénovée d'environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée avec un poêle à granules. À l'étage, vous accèderez à une première chambre avec dressing indépendant et à une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Une dépendance attenante d'environ 33 m² vous permettrait d'augmenter la surface habitable de la maison. À l'extérieur vous profiterez de la terrasse et du terrain d'environ 3 555 m² . Atouts de cette maison: Cuisine et poêle à granules installés en 2022 Huisseries PVC double vitrage Exposition plein sud Parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules Terrain entièrement clôturé dont environ 2 000 m² en zone U de la carte communale. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, un seul numéro... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824313)