289 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ +++ YPORT - AUX PORTES D’ÉTRETAT +++ Située entre le centre bourg et la plage, lovée dans une ruelle calme et bien entretenue, venez découvrir cette vieille dame de briques et silex édifiée au milieu du 19ème siècle. Derrière sa façade de pierres irréprochable, se trouve une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée avec coin buanderie, lui même donnant sur l'extérieur. Les étages desservent une grande salle de douche, impeccable, avec double vasque, un WC avec lave mains et trois belles chambres. Le dernier niveau, sous les toits et mansardé offre une chambre d'appoint, un bureau ou un espace rangement, selon les besoins. Côté extérieur, à l'écart de la route et de la foule, une terrasse de plus de 30m², parfaite pour les journées estivales en famille ou entre amis, équipée d'un barbecue. Enfin, denrée rare sur la commune, cette demeure dispose d'un parking privatif !! En résidence principale ou secondaire, vous serez charmés par son authenticité alliée au confort du moderne et vous profiterez de ce superbe lieu qu'est Yport sans les inconvénients. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 728 677 - Greffe de LE HAVRE) Hélène LEROY Entrepreneur Individuel 06 95 13 24 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836690)