1 238 000 €

Description

Découvrez cette magnifique demeure en pierre de taille Bordelaise ! Située en seconde ligne, cette maison de 264 m² habitables a été entièrement rénovée en 2017. Elle offre un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un emplacement premium à proximité des commerces, des marchés, des écoles et des transports. Caractéristiques clés : Rez-de-chaussée spacieux : Imaginez-vous dans une grande cuisine dînatoire, une belle salle à manger, un magnifique salon, un espace bureau, une buanderie et une vaste véranda. Étage supérieur : Quatre grandes chambres, deux salles de bains et des espaces de rangement. 2ème étage : Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un grenier. Espace extérieur : Profitez d’un jardin ombragé pour vos déjeuners ou dîners en plein air. Cette demeure est idéale pour une grande famille qui souhaite allier espace et beauté. Prenez les devants et planifiez dès maintenant votre visite ! N’hésitez pas à me téléphoner pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chaufage eau électricités ) : 750 soit 62 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817935)