434 000 €

Description

Situé dans une résidence de standing à taille humaine avec des facades conçue en briquette sable de style new-yorkais. Grand appartement de standing de 80 m², au calme, idéalement situé au pied du tram A et à 4 station de tram du cœur historique de Bordeaux. Situé au 3e et dernier étage avec une orientation sud-ouest, il offre une vue complètement dégagée sur Bordeaux. Vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 30 m², un espace bureau, un cellier, deux grandes chambres avec des placards et une belle salle d’eau avec double vasque. Les WC sont indépendants. Imaginez-vous déjeuner ou dîner en extérieur sur la loggia, quasiment en toute saison. L’appartement est situé dans une copropriété de seulement 13 logements, avec un parking en rez-de-chaussée et un local à vélo. Une place de parking couverte complète l’ensemble. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE