456 750 €

Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente et uniquement au sein de notre agence cette magnifique Maison individuelle 5 pièces de 110 m2 habitable (134 m2 au sol), située à 5 minutes de Montreuil au calme avec vue dégagée sur la plaine. Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - D'un salon/séjour (32 m2) donnant accès à une véranda de 14.80 m2 (ne faisant pas partie de la surface habitable) - Une cuisine meublée et équipée semi-ouverte (14 m2) - Un WC indépendant - Un coin dressing. A l'étage, un palier distribuant: Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC - 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale (chambre + pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau avec WC) avec de plus un accès indépendant à votre disposition. Type de chauffage: poêle à pellets et radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - VMC - Ballon électrique de 300L - Alarme - Raccordement au tout à l'égout conforme - - Deux garages (21 m2 x2) dont un équipé d'une cabine de douche, plan de travail, évier ... Avec la possibilité d'aménager l'un d'entre eux en chambre + Salle d'eau pour rendre le bien habitable de plain-pied. - Jardin engazonné sans vis à vis - Terrasses en pierres bleues - Allées (piéton et accès véhicule) en béton désactivé. - Deux abris de jardins en polyéthylène de 7.90 m2 chacun. Magnifique maison sans travaux, avec une très grande minutie apportée aux divers aménagements extérieurs qui seront vous séduire. A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts uniquement, demander Aurélien votre conseiller immobilier joignable au 0664475916. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.