136 000 €

Description

Franck VALLET, de l'agence Drhouse Immobilier, vous dévoile cette charmante maison à Châtellerault. Nichée dans un quartier résidentiel idéalement placé, cette maison allie quiétude environnante et proximité immédiate avec le centre-ville, la gare, les écoles, les services de santé, et les transports en commun.

La maison sâ??ouvre sur une entrée spacieuse desservant une chambre, une cuisine dâ??été et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Ã? lâ??étage, un palier conduit vers un salon lumineux, deux chambres, ainsi quâ??une salle dâ??eau et un WC séparé. Lâ??ensemble salon, salle à manger, et cuisine bénéficie dâ??une abondance de lumière, avec la possibilité de profiter des balcons pour savourer lâ??extérieur.

Ã?rigée sur un terrain dâ??environ 600m², cette demeure de 115m² offre une terrasse extérieure accessible depuis la cuisine dâ??été. La chambre au rez-de-chaussée offre une retraite à lâ??abri de la chaleur estivale, voire la possibilité de créer un studio indépendant moyennant quelques aménagements. Le jardin, situé dans une voie sans issue, assure une quiétude totale.

Sur le plan énergétique, des travaux de rénovation ont déjà débuté, comprenant une chaudière à gaz à condensation, des fenêtres à double vitrage sur la plupart des ouvertures, et une isolation de la toiture. Il ne reste plus quâ??à ajouter votre touche personnelle pour redéfinir lâ??intérieur de cette maison à travers des travaux de peinture, de papiers peints et de revêtements de sol, insufflant ainsi une nouvelle vie à ce lieu dâ??exception.

Ce bien vous est proposé par Franck VALLET, conseiller indépendant chez Dr House Immobilier, inscrit au registre des commerces de Poitiers sous la référence 894985407: les honoraires dâ??agence sont à hauteur de 7%, à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Franck Vallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.