203 000 €

Description

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : Agréable plain-pied de 2006 de 79 m² environ situé en lotissement à 2 min en voiture du Centre-ville des Herbiers. Il se compose d'une pièce de vie de 35 m² environ avec cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres d'un peu plus de 9 m² environ chacune, Salle de bain (1 vasque), WC, lingerie. Garage de 16 m² environ. Terrasse de 14 m² environ. Terrain de 602 m² environ.Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude de 300 L. Raccordement au tout à l'égout conforme.Locataires en place jusqu'au 1er Octobre 2025. Loyer de 673 . Taxe foncière 570 . IDEAL investissement pour (futurs) retraités!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabi