315 000 €

Description

iad France - Claire Da Rocha (06 77 70 73 77) vous propose : Située à 5 min de l'hypercentre de Pau, découvrez cette charmante maison de plain pied exposée sud, très lumineuse et au calme sur un terrain de 1365m2 environ piscinable.Vous serez séduits par les beaux volumes de sa cuisine de 22m2 environ communiquante sur le séjour de 26 m2 environ, ses 3 chambres avec placards intégrés, ainsi que ses portes vitrées toutes orientées sud et ouvertes sur une très grande terrasse. Vous profiterez également dune salle de bain avec douche et baignoire, de 2 WC indépendants et dune très grande buanderie de 25m2 environ pouvant être aménagée en une pièce de vie supplémentaire. Un double garage vient compléter lensemble. À visiter sans tarder !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr