170 000 €

Description

iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : A vendre maison, située au cOEur du bourg de Saint Aubin de Baubigné, à proximité immédiate des écoles et services, et non loin de Mauléon ainsi que de l'axe routier 2x2 voies, cette propriété représente une opportunité résidentielle idéale. Elle s'étend sur une superficie généreuse de 200 m² environ, offrant un cadre de vie familial spacieux.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une grande pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert fermé. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un bureau, une salle à manger spacieuse et climatisée, ainsi qu'un WC.L'étage accueille quatre chambres élégantes, toutes dotées de parquet et de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Cette maison est implantée sur un terrain de 653 m² environ, entouré d'un jardin entièrement clôturé. Elle dispose de deux garages et d'une vaste cave. En termes de confort, le bien est équipé d'un système de