Appartement - 19 m2 - 1 pièce

44100 Nantes


75 000 €

net vendeur : 75 000 €
prix au m2 : 3 947 €

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18V-RET1OMRE11
Appartement - 19 m2 - 1 pièce
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Description

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. << Afin dévaluer vos capacités de financement, nous offrons une pré-étude personnalisée et gratuite, disponible sous 24 heures. Nhésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus dinformations ! Nous vous présentons une excellente opportunité dinvestissement immobilier. Découvrez ce T1, entièrement meublé et équipé, actuellement occupé par un locataire sous un bail meublé en cours. Situé au quatrième étage dune résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 19 m² offre un espace de vie avec une kitchenette bien agencée et des espaces de rangement. De plus, il dispose dune salle deau avec WC. Les avantages de cet appartement sont nombreux : - Son emplacement stratégique : Proche des transports en commun, de lhypercentre et de la gare, cet appartement offre une accessibilité significative pour ses résidents. - Une gestion locative entièrement intégrée, garantissant des loyers stables à long terme pour plus de tranquillité. - Un rendement locatif brut particulièrement performant, atteignant 4,7%. Cela constitue un facteur clé pour maximiser le retour sur investissement. - Un diagnostic de performance énergétique favorable : Garantissant loptimisation de la consommation dénergie, conformément à la loi climat. - Un accompagnement par DIGIMO INVEST, tout au long de la durée de vie de votre investissement, et ce sans frais supplémentaires. Vous pourrez compter sur une équipe dexperts pour vous guider et répondre à toutes vos questions. Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe se fera un plaisir déchanger avec vous. Privilégiez le téléphone pour nous contacter. À très bientôt !


COMPOSITION

Pièces 1
WC 1

SURFACES

Habitable 19 m2

EXTÉRIEURS

Etage 4

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

200 / 5

E
F
G

A Proximité

318 000 €

T4 lumineux

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Prix du bien75 000 €
Apport18 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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