Description
L'agence Upimo- Groupe vous propose en exclusivité ce charmant appartement avec balcon exposé sud et dégagée récent de 91 m 2 très lumineux avec ses impressionnantes baies vitrées dans une petite copropriété de 6 lots au premier étage.
Situé dans la commune de Wickerschwihr à seulement 10 minutes de Colmar et à 15 minutes de l'Allemagne .
L'appartement est dans un état impeccable , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il vous suffira de poser vos valises pour profiter pleinement de cet espace de vie exceptionnel.
A proximité des commerces ,pole santé , écoles , banque , boucherie , boulangerie .
L'appartement se compose :
-1 entrée de 11,14 m2
-1 espace de vie climatisé de 39,72 m2 comprenant séjour et cuisine équipée SCHMIDT donnant accès sur la terrasse de 24,09 m2
-2 chambres climatisées de 12 m2 + 11,34 m2
-1 salle de bain de 7,79 m2
-1 local technique de 3,36 m2
LES ATOUTS:
-1 balcon
-immeuble récent de 2022
-climatisation
-pompe à chaleur et distribution d'eau chaude via ballon thermodynamique ,chauffage au sol avec thermostat
-fenêtres en double vitrage avec volets roulant électriques
-visiophone
-2 places de parking extérieur
Prix de vente: 275 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris soit 3,77%
Agent commerciale Y.SCHIRMANN immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 920638090017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
www.géorisques.fr
COMPOSITION
Pièces |
3 |
Chambres |
2 |
Salles de bain |
1 |
WC |
1 |
SURFACES
Habitable |
91 m2 |
Séjour |
38 m2 |
EXTÉRIEURS
Etage |
1 |
Garages |
2 |
Balcons |
1 |
ÉQUIPEMENTS
Interphone |
OUI |
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)