Description
Idéalement situé dans le triangle d'or du centre ville de Nantes, au 3è et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, ce T1 bis de 28,09 m2 (27,43m2 carrez), se compose : D'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle de bains avec wc.
Beau potentiel après travaux,
Idéal investisseur ou premier achat!
Possibilité d'acquérir en sus un grand grenier au même niveau.
* Prix de vente du bien : 136.500 EUR FAI (dont 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 130.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : F - 404 kWh/m2/an - GES : C - 13 kg CO2/m2/an De 940 EUR à 1300 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
COMPOSITION
| Pièces |
1 |
| Chambres |
1 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
SURFACES
| Habitable |
28,09 m2 |
| Séjour |
18 m2 |
ÉQUIPEMENTS
| Interphone |
OUI |
| Cheminée |
OUI |
| Chauffage individuel : Électricité |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
36,26 m2
2
1