490 000 €

Description

Liés par une terrasse commune, deux biens situés dans le centre de Morlaix. L'un est un triplex de standing d'environ 215 m², le second, une annexe de 2 pièces. On accède à l'entrée des deux biens par une rue piétonne, qui débouche sur un hall qui dessert, derrière la première porte l'annexe, et derrière la seconde porte, la terrasse. Le hall dispose aussi d'un accès au garage privé. En entrant dans le triplex, un sas vitré côté extérieur s'y trouve. Un couloir mène au double séjour de plus de 70 m², cette résidence est agrémentée d'une luminosité qui inonde la pièce dû au puits de lumière la traversant. Le rapport élevé de fenêtres offre un tableau du centre-ville et du viaduc, captivant notre attention dès lors que nous entrons dans cette grande pièce de vie. Sur ce même niveau, un point d'eau avec WC, mais également la cuisine d'angle ouverte et équipée munie d'un bar, laissant imaginer la réception de convives, profitant à la fois : de la proximité de la terrasse lors des jours ensoleillés ainsi que du sas lors des jours plus grisonnants. A l'étage supérieur, une salle de bain avec double vasque, un WC, 2 mezzanines qui séparent 4 chambres en deux groupes, reliées par une passerelle. Sous les toits, se trouve la suite parentale magnifiquement dimensionnée avec sa salle d'eau et ses WC. Concernant la dépendance, celle-ci est pourvue d'une pièce de vie, modifiable en salle de jeux/salle de sport, d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour investisseur ou grande famille, ces biens, remis au goût du jour, vous permettes de développer votre projet dans un bien typé loft parisien au coeur de la cité du viaduc. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr