Maison - 215 m2 - 7 pièces

13013 Marseille 13Eme


990 000 €

net vendeur : 990 000 €
prix au m2 : 4 605 €

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83787955
Maison - 215 m2 - 7 pièces
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Description

AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick (07 56 96 17 10), a le plaisir de vous proposer cette superbe propriété située dans le quartier recherché de Palama à Château-Gombert. Avec son emplacement paisible offrant à la fois calme et proximité avec les attractions locales, les restaurants et les commerces, ses caractéristiques uniques lui confèrent un potentiel remarquable pour devenir une maison d'hôte de charme. Ce gîte représentant une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Les trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité pour les hôtes permettant d'accueillir différents types de groupes. Les 6 chambres doubles sont aménagées avec goût, et garantissent confort et tranquillité aux invités pour des nuits réparatrices. L'espace spa, avec piscine, solarium, sauna et jacuzzi, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Potager, chenil et poulailler ajoutent du charme et des possibilités d'activités. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, ce gîte a tout pour réussir. Visite virtuelle : https://apimo.pro/evt/128736050 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Château-Gombert. Attestation de financement demandée pour toute visite.


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 6
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 215 m2
Séjour 23 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

98 / 20

D
E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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